主题：下元村城中村改造安置用地控制规划方案出炉 拿证件是不是也快下来

下元村城中村改造安置用地控制规划方案公示

区域位置与规划范围

    下元村位于太原市万柏林区, 和平路以西,迎泽西大街两侧。村庄现状总用地为44.51公顷。总人口为3471人，其中农业人口2275人，有宅基地的市民1196人。     下元村是2011年太原市城中村改造重点村，截止2012年底完成城中村整村拆除。    本次规划以西矿街为界分为北区和南区。    北区规划范围：北起玉门河南抢险路，南到规划道路（红线宽30米）；西起规划道路（红线宽20米），东到下元村东界线。本区规划用地8.68公顷。    南区规划范围：北起西矿街（红线宽45米），南至小井峪街（红线宽30米）；西起前进路（红线宽30米），东至和平路/下元村东界线。本区规划用地30.43公顷。

    现状概况（一）地形地貌    规划区域内总体呈北高南低，西高东低之势。其中，北区地形高差较大，南区地形相对平坦。用地均呈不规则形状，北区东西长约600米，南北长约450米；南区东西长约540米，南北长约830米。（二）道路交通    本案周边已形成的城市道路主要包括西矿街（红线宽45米）、迎泽西大街（红线宽79米）、气化西街（规划红线宽20米，未按红线宽度形成）、和平路（红线宽50米）、前进路（红线宽30米）等。（三）现状建设情况    北区内主要是空地及部分临时建筑。另外，沿玉门河南侧有一趟110kv高压线通过场地。    南区现状用地内原有村民住宅目前已拆除完毕。本次下元村城中村改造安置用地控制规划方案是以下元村编制的《天泰玉泽园住宅小区规划与建筑设计方案》、《太原金泽国际广场规划设计方案》、《太原公元时代城项目建筑设计》和《太原下元村城中村改造（虎峪河以南区域）规划设计方案》四个详规方案为基础编制完成。

    1.居住用地规划（1）规划二类居住用地共12.89公顷，以西矿街为界划分为两个居住小区，分别为玉门河居住小区、虎峪河南居住小区。（2）配套教育设施规划小学1所，位于029地块，用地面积1.4公顷，规模24班。规划托幼2所，设置于025地块、113地块，采用点位控制，规划托幼用地面积及规模控制见下表。2.商业用地规划主要分布于迎泽西大街两侧，位于090、093、097、013地块。总用地面积约10.91公顷。作为城市商业副中心的组成部分，以城市综合体的形式，功能涵盖商务办公、文娱、餐饮、酒店、购物、影视、康体等。3.考虑到城中村改造安置压力较大，取消下元村内虎峪河两岸15米防护绿地，在建筑总平面设计中结合建筑布局确定绿带。4.场地内现状110kv高压线向北改线至玉门河南岸绿化带内。

期待呀 快点下来好

这个方案比较好

  终于出来了

下元的不是开发那个东方新天地的项目了吗？

就是啊

前一阵还听说，这个项目撤了

不知道是不是真的啊

不错不错 刻出来了 

取消下元村内虎峪河两岸15米防护绿地

那还有绿化吗？

说是年底就下来了

好像说的不是东方新天地吧